ジェノヴィア東大前グリーンヴェール

  • 東京都文京区本郷五丁目

  • 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 14階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
6,380万円
157.1万円/㎡
相場
6,629万円
163.3万円/㎡
3,999
5,752
7,506
9,259
AI査定結果
推定相場価格
6,629万円
163.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,752万円〜7,506万円
141.7万円/㎡〜184.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ジェノヴィア東大前グリーンヴェール
6,380万円（157.1万円/㎡）/ 9階 / 40.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は150.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,380万円157.1万円9階 40.6㎡ 1LDK西
2025/06/076,410万円157.9万円11階 40.6㎡ 1LDK西
2023/05/236,000万円147.8万円8階 40.6㎡ 1LDK西
2023/05/236,000万円147.8万円13階 40.6㎡ 1LDK西
2023/03/175,980万円147.3万円11階 40.6㎡ 1LDK西
2023/03/165,960万円146.8万円9階 40.6㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は165.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ジェノヴィア東大前グリーンヴェール
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅7分 6,380万円157.1万円40.6㎡1LDK9階 / 14階建 西2016年40戸RC
2023/10/20オープンレジデンシア文京本郷
文京区本郷五丁目
春日駅7分 5,400万円165.2万円32.68㎡1LDK6階 / 8階建 北2017年23戸RC
2023/08/25オープンレジデンシア本郷
文京区本郷六丁目
春日駅6分 6,480万円153.4万円42.23㎡2DK2階 / 5階建 北2013年31戸RC
2020/11/05パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 6,280万円142.8万円43.98㎡1LDK+WIC4階 / 7階建 南西2018年30戸RC
2025/05/11デュオステージ本郷
文京区本郷五丁目
春日駅4分 4,780万円156.7万円30.51㎡1R4階 / 6階建 西2019年29戸RC
2023/12/26パークホームズ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅5分 5,080万円153.3万円33.13㎡1R9階 / 14階建 北東2013年52戸RC
2022/06/18ザ・サンメゾン文京本郷エルド
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅4分 6,980万円143.0万円48.8㎡1LDK7階 / 8階建 北2015年61戸RC
2024/12/21ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 7,580万円168.0万円45.11㎡1LDK2階 / 5階建 南2014年65戸RC
2025/06/14クレイシア文京春日
文京区西片一丁目
春日駅4分 9,480万円202.6万円46.8㎡1LDK10階 / 15階建 南西2014年33戸RC
2025/02/20ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 6,180万円199.4万円31㎡1LDK6階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/06/14ステージファースト東大前
文京区西片二丁目
東大前駅5分 6,000万円145.9万円41.11㎡1LDK7階 / 9階建 南東2011年32戸RC
2025/05/26オープンレジデンシア本郷後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅2分 5,680万円175.0万円32.46㎡1LDK9階 / 11階建 北2019年40戸RC
2025/02/14クラッシィハウス本郷コンフォルテ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 7,800万円181.9万円42.88㎡1LDK6階 / 12階建 西2011年38戸RC
2024/12/18ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 5,780万円165.1万円35.01㎡1LDK6階 / 14階建 北西2019年39戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、文京区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は文京区の平均と比較して0.3%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積30.60㎡〜50.60㎡の平均販売価格
東京都
170.8万円/㎡
前年比+8.5%
文京区
156.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ジェノヴィア東大前グリーンヴェール
所在地東京都文京区本郷五丁目
交通都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩7分
築年月2016年
階数14階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション